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MFH günstig in der Zwangsversteigerung erwerben
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 563.94 m²
Zimmer: 21
Grundstück: ca. 302 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 563.94 m²
Grundstück: ca. 302 m²
Zimmer: 21
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Sie haben die Möglichkeit dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und div. Nebengebäuden günstig in der Zwangsversteigerung zu erwerben. Im EG befindet sich 1 Wohneinheit, in den anderen Stockwerken befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Sie haben derzeit einen JME in Höhe von 33.792,- EUR, wobei 2 Wohnungen derzeit unvermietet sind.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Wir sind von der betreibenden Bank beauftragt worden Bietinteressenten für das Verfahren zu akquirieren. Der Verkehrswert lt. Gutachten beträgt 590.000,- EUR. Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den vorläufigen möglichen Erwerbspreis in der Zwangsversteigerung. Innerhalb einer Zwangsversteigerung haben Sie keine Maklercourtage zu zahlen. Rufen Sie an und Informieren Sie sich!
Lage
Der Hemshof ist der älteste Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Der Stadtteil Hemshof wurde seit 1970 kontinuierlich saniert. Immer mehr junge Familien streben deshalb in den Stadtteil.
Durch den Anschluss an das Ludwigshafener Hochstraßensystem im Süden und die Fernstraße zur A6 im Osten ist man schnell auf allen Autobahnen der Region.
Das Stadtbahnnetz tangiert das Viertel westlich und östlich, zwei Buslinien bedienen es über die Rohrlachstraße.
Im Hemshof gibt es zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Der tägliche Bedarf lässt sich vor allem im Einkaufszentrum Rathauscenter am nördlichen Rand der Innenstadt und in der Prinzregentenstraße decken, wo auch die Kleinkunstbühne Hemshofschachtel Kulturprogramm macht.
Der Hemshof ist ein innerstädtisches Wohngebiet, das durch seine Bauten, seine Bistros, Restaurants und begrünten Plätze altstädtischen Charme besitzt. Außer in der Gartenstadtzone herrscht oft reger Betrieb und das abendliche Straßenbild atmet multikulturelle Lebendigkeit.
Sonstige Angaben
Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Sie erwerben ein Objekt provisionsfrei in der Zwangsversteigerung. Deshalb ist eine Besichtigung nicht immer möglich.
Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist nicht erforderlich: Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die in § 16 der Energieeinsparverordnung (EnEV) genannten Ausstellungsanlässe Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing. Daher muss bei einer Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 6 Etagen