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MFH mit 2 WE und 1 Gewerbeeinheit, Dachgeschoß noch ausbaufähig

Preis: 495.000,00
Region: Bamberg, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 12:18
Aufrufe: 0
ID: L4EODdw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 218 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 250 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 218 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen hier ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Vollgeschossen mit 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und ca. 82 m² anbieten sowie einer dazugehörigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Des Weiteren 2 Einzelgaragen und ein Hofraum. Der Hofraum ist gepflastert mit einem Teil als Grünanlage. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert.
Baubeginn war 1971, Fertigstellung in 1972.
Die Fenster wurden vor kurzer Zeit neu eingebracht, die Fassade ebenso gestrichen.
Derzeit stehen keinerlei Reparaturen an.

Alle Einheiten sind gut vermietet.

Bitte einfach Besichtigungstermin vereinbaren unter: [email protected]

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

zentral in Bamberg-Ost gelegen, zum Bahnhof in ca. 4 Minuten, in die Innenstadt ca. 10 Minuten und zur Autobahn widerum in ca. 5 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarerer Nähe, ebenso Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Schulen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 137,58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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