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MFH mit 3 Wohnungen auf 1000 m² Grundstück | provisionsfrei

Preis: 229.000,00
Region: Bremerhaven, Bremen
Anzeige vom: 1 Oktober, 3:52
Aufrufe: 0
ID: 24pxAP04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 267 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Keine / provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 267 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1934

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten.
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum sowie Gartenanteil zugeordnet.

Die Nettokaltmiete p.a beträgt 13.416 €.

Die Wohnung im Hochparterre verfügt zusätzlich über eine überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Darüber hinaus bietet das Gebäude fünf große Lagerräume die bislang von der Hausverwaltung genutzt wurden.
Diese sind über einen separaten Seiteneingang begehbar, sodass eine eigenständige Nutzung bzw. Vermietung der Räume, ohne Störung der Bewohner, gegeben ist.

Lage

Wulsdorf ist eine beliebte Wohngegend in Bremerhaven.
Ein hoher Anteil an Einfamilienhäusern und Grünflächen zeichnen den Stadtteil aus.
Die Tränkestraße wird als Spielstraße abgerechnet und hauptsächlich nur von Anwohnern befahren.

Ohne vom Verkehr etwas mitzubekommen sind Sie nach nur wenigen Metern auf der Weserstraße (B6), die direkt ins Zentrum von Bremerhaven oder auf die Autobahn nach Bremen führt.

Innerhalb von nur 3 Minuten erreichen Sie IKEA, Hornbach und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Aufteilung der Wohnfläche:
WE Souterrain: 60 m²
WE Hochparterre: 117 m²
WE 1. OG: 90 m²

Wohnfläche Gesamt: 267 m²

Nettokaltmiete p.a.: 13.416 €

Objektdaten:
Grundstück

Grundstücksgröße: 1.000 m²
Erschließung: voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)
Straße: die Tränkestraße wird als Spielstraße abgerechnet

Gebäude

Typ: Mehrfamilienhaus
Mauerwerk: massiv gemauert und mit Metallplatten verkleidet
Dach: Satteldach mit Betondachstein eingedeckt
Decken: Holzbalkenlagen über den Geschossen
Treppen: Holztreppen
Fußboden: Holzdielen
Türen: Holztüren
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Balkon: überdachte Terrasse im 1. OG
Stellplätze: eine Garage, öffentliche Stellplätze vorm Haus verfügbar

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