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Miete erhöht! Anleger aufgepasst! gepflegte 2 Zimmer-Whg. mit Balkon* Gohlis`Tageslichtbad* Laminat

Preis: 83.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 27 September, 6:11
Aufrufe: 0
ID: 0yAWb336
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 83.000,00

Wohnfläche: ca. 71.75 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: 6.0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.75 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1910 traditionelle errichtete Jungedstilhaus ist 1997 umfassend renoviert und saniert wurden.
Im Zuge der Sanierung wurde der östl. Flügel in Anlehung an den alten Zustand wiedererrichtet.  Bei Ausbau der Gebäudesanierung wurde die Grundriss zu gut geschnitteten 2 Raum-Wohnungen verändert.
Sie finden nun Isolierverglaste Fenster, Eine Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereistung wurde eingebaut. Die Küchen wurden mit EBK versehen. Die Bäder wurden grundlegend saniert und mit hängenden Flachspül-WCs mit eingelassenem Spülkasten in Vorwandinstallation und eingeliester Badewanne versehen.

Ausstattungsbeschreibung

tolle 2 Raum-Wohnung
zwei helle in etwa gleich große Zimmer strassenseitig
hofseitig befndet sich die geräumige Küche mit EBK und dem Zugang zum balkon und das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschienenanschluß.

Die Wohnung ist vermietet. Derzeit erzeilter Kaltmietpreis liegt bei 5.340,00€ p.a.
Der Mieter hat die Veröffentlichung der Innenbilder untersagt. Bei Interesse können diese eingesehen werden.

Im Jahr 2005 sind nachträglich die Balkone hofseitig angebaut wurden.

Lage

Die Michael-Kazmierczak-Strasse befindet sich in einer bevorzugten Wohnlange von Leipzig, in Gohlis -Mitte.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Sie erreichen das Zentrum mit Bus und Strassenbahn in etwa fünf Minuten Fahrzeit.
Das Objekt befindet sich in den Nähe des Naherholunggebietes Rosenthal. Ebenfalls der Leipziger Zoo und das Stadtzentrum sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Alle Läden des tägl. Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Gohlis.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Immobilienbüro Grit Hofmeister

Die Provision beträgt für den Käufer 4.980,00 € inkl. MwSt. ( das entspricht 6% incl. MwSt vom Kaufpreis) und ist verdient und fällig 14 Tage nach Kaufvertragsabschluss. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung mit uns gemeinsam möglich. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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