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Miete zahlen, mit mir nicht!
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 196 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 1.785 EUR inkl. MwSt.inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 196 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.78 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem kleinen Garten mit Schuppen und einer in unmittelbarer Nähe liegenden Mietgarage. Das Haus hat zwei Wohnetagen und ist fast vollständig unterkellert. In der ersten Etage wurden ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC untergebracht. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohn- bzw. Schlafzimmer, zwei Wohnkammern und ein Bad mit Wanne und Waschbecken.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde seit seiner Entstehung mehrmals umgebaut. In den letzten Jahren wurde das Dach erneuert und eine Fassade mit einer Wärmedämmung angebracht. Die alten Fenster wurden durch Holzfenster mit Isolierverglasung ersetzt. Die Küche, die zwei Räumen umfasst, wurde mit Einbauschränken ausgestattet. In einem der Küchenräume wurde die Heizung untergebracht. 2010 wurde ein moderner Brennwertheizkessel installiert. Das Bad im Erdgeschoss ist schon etwas älter. Hier sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Im Obergeschoss wurden in einem Raum eine Badewanne und ein Waschbecken eingebaut. In diesem Raum befand sich früher eine Küche. Die Versorgungsanschlüsse zum Haus wurden erneuert. Zurzeit wird die Straße vor dem Haus ausgebaut. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses wurde eine Garage angemietet. Dieser Mietvertrag könnte übernommen werden. Weitere Informationen zum Haus und zu Ihren finanziellen Möglichkeiten erhalten Sie gern auf Anfrage. Rufen Sie mich einfach an.
Lage
Die Stadt Lauscha liegt im Thüringer Wald nur ca. drei Kilometer vom Rennsteig. Zur Kreisstadt Sonneberg sind es 20 und nach Neuhaus am Rennweg ca. sechs Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schule, Kindergarten und Ärzte sind vor Ort. Lauscha ist mit dem Bus und mit der Bahn erreichbar.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert