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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2097.83 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2097.83 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Das 10-geschossige Bürogebäude wurde 2011 an der Ericusspitze errichtet. Die Fassade der außenliegenden Büros wurde als hochwertige, doppelschalige Glasfassade ausgeführt. Die Flächen sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Zum Teil bieten Dachgärten weiteren Ausblick auf den gegenüberliegenden Lohsepark und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Ericus-Contor wurde mit einem DGNB Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet.Die Aufteilung der Büroflächen wird in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter geplant und umgesetzt. Als Details der stimmig designten Standardausstattung sind die Betonkernaktivierung zur Kühlung bzw. Erwärmung, der Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen, die Cat.7-Verkabelung ebenso wie der außenliegende Sonnenschutz und die bildschirmgeeigneten Stehleuchten hervorzuheben.
Lage
Die Ericusspitze bildet das östliche Entrée der HafenCity und stellt das Pendant zur Elbphilharmonie an der westlichen Spitze der HafenCity dar. In dieser exponierten Lage sind ca. 50.000 m² Bürofläche entstanden und verteilen sich auf zwei Gebäude. Beide Gebäude sind durch einen gemeinsamen Sockel verbunden. Die Konfiguration der Baukörper bildet einen einladenden Platz, der sich durch eine großzügige Treppenanlage zur Kaipromenade hin öffnet und zum Verweilen einlädt. Die erstklassige Lage in diesem zukunftsweisenden Stadtteil sowie seine Anbindungen machen den Standort besonders attraktiv. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Meßberg" (U1), welche in sechs Gehminuten zu erreichen ist, gewährleistet.
Sonstige Angaben
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 6 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 4 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 6 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;