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Mietwohnung im Dachgeschoss in Kleve Oberstadt

Preis: 350,00
Region: Kleve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 1:20
Aufrufe: 0
ID: b1bgOOyv
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00     Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 229.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Heizung (Viessmann-Heizkessel, Baujahr 1993). Die Heizkosten werden jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet.

Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (Einbau 1998). Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Dachflächenfenster eingebaut.

Das Badezimmer wurde im September/Oktober 2010 vollständig modernisiert und erneuert. Das Bad ist jetzt mit Dusche mit Kabine, Waschbecken und WC eingerichtet. Fußboden und Wände sind ansprechend gefliest. Das Bad verfügt auch über ein Fenster.

Die Warmwasserbereitung wird im Bad über einen neu eingebauten Durchlauferhitzer gesteuert.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wände sind mit einer Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die weißen Holz-Innentüren wurden ebenfalls im Oktober 2010 neu lackiert.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminatfußboden ausgestattet.

Die Fußböden im Bad und in der Kochnische sind gefliest.

Die vorhandene Kücheneinrichtung (siehe Fotos) kann vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Zentrale Wohnlage in der so genannten Klever Oberstadt, zwischen der Ringstraße und der Frankenstraße. Das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium ist nur wenige Meter entfernt.

Die Innenstadt mit Fußgängerzone kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer, Kochnische, Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer, Bad

Anmietung:
kurzfristig möglich

Miete:
€ 350,-- monatlich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Nebenkosten:
a) € 65,-- monatliche Vorauszahlung für Heizkosten

b) € 75,-- monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten

Die Kosten der Stromversorgung rechnen die neuen Mieter eigenständig und direkt mit den Stadtwerken Kleve ab.

Haustierhaltung ist nicht möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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