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Mietwohnung mit Balkon u. Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage von Saarbrücken
Kaltmiete: € 495,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00Warmmiete: € 705,00
Nebenkosten: € 115,00
Heizkosten: € 95,00
Kaution: € 990,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines 8-Familien-Hauses. Sie bietet 3ZKB mit rd. 75 m² Wohnfläche und einen ca. 8 m² großen Balkon zur Gartenseite (der Garten ist vom Balkon aus zugänglich und darf mitbenutzt werden). Der Zuschnitt der Wohnung mit 2 abgeschlossenen Schlafzimmern erlaubt die Nutzung durch 2 bis maximal 4 Personen. Ein uneinsehbarer Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus (fest zugeordnet) sind ebenfalls vorhanden - ein zweiter Stellplatz könnte u.U. noch angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist großteils mit Laminatböden ausgestattet (Küche: Kunststoffboden, Bad: Fliesen). Das Bad bietet eine Wanne mit Duschabtrennung. Der Balkon ist sowohl vom Wohnraum als auch von der Küche aus zu betreten. Eine vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden (Preis VB). In den Nebenkosten ist auch der Hausmeisterservice für Hausreinigung u. Winterdienst enthalten.
Lage
Saarbrücken ist mit rd. 178.000 Einwohnern das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.
Innerörtlich ist die Wohnung im Stadtteil St. Arnual gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso die zahlreichen Spazierwege und Freizeitflächen entlang der Saar. Der nahe gelegene Autobahnverteiler an der Ostspange bietet einen raschen Zugang sowohl zu den Fernverkehrsanbindungen als auch zum nur 2 km entfernten Stadtzentrum, das auch über den gut ausgebauten ÖPNV erreicht werden kann.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 1999