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Mit Dachterrasse - Büro-/Praxisfläche über den Dächern von Haarzopf!

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 0:23
Aufrufe: 0
ID: P4DxLK94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 156 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 156 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 80.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubau in Essen Haarzopf! Hier entstehen hochwertige Büro- und Praxisflächen mitten in Haarzopf.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau. Das Haus wird über eine objekteigene Tiefgarage und einen repräsentativen Eingangsbereich verfügen.

Folgende Flächen, die verschieden eingeteilt werden können, stehen noch zur Disposition:

1. Obergeschoss: ca. 280 m²
2. Obergeschoss: ca. 150 m²
2. Obergeschoss: ca. 200 m²
Staffelgeschoss ca. 156 m²

Auf die Grundrissgestaltung kann selbstverständlich Einfluss genommen werden. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: nach Wunsch
- Kabelführung: Brüstungs bzw. Sockelkanäle mit Trennsteg
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Sonnenschutz: außen liegend, elektrisch (Süd- und Westseite)
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Rasterspiegelleuchten (bildschirmarbeitsplatzgerecht)

Lage

3 Minuten zur A52
11 Minuten zum Hauptbahnhof Essen
16 Minuten zum Flughafen Düsseldorf
1 Gehminuten zum ÖPNV (direkt am Objekt)

Sonstige Angaben

Wir bieten die Flächen im Alleinauftrag und provisionsfrei für den Mieter an.Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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