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Mit tollen Extras - helle Altbauwohnung am Prenzlauer Berg - Samstags von 14:30 - 16 Uhr vor Ort!

Preis: 399.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 Februar, 5:03
Aufrufe: 0
ID: b1bovlKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 88.48 m²

Zimmer: 2,5

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.48 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit gleich zwei Balkonen und einer schönen Wohnküche sammelt diese Wohnung schon auf den ersten Blick Pluspunkte. Ein großes Zimmer ist zur lebhaften Schönhauser Allee ausgerichtet, das andere zum ruhigen Garten. Dabei nutzt die Wohnung ihren Platz so effektiv, dass sie größer wirkt als sie auf dem Papier ist. Neben tollen Blickachsen und einem praktischen Abstellraum wartet sie mit einem kleinen Gästezimmer auf, das für Entspannung sorgt, wenn sich Besuch ankündigt.

Das gradlinige Eckhaus in der Schönhauser Allee 92 liegt am "Gipfel" der Szene- und Wohnkieze des Prenzlauer Bergs. Viele gut erhaltene Gründerzeitdetails wie Stuck, Türblätter und Parkett treffen im Haus auf zeitgenössischen Wohnkomfort.

Die 11 Wohnungen im Haus werden im sehr guten Ist-Zustand veräußert und sind die seltene Chance, eine besondere Immobilie in einem besonderen Stadtteil zu erwerben.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ hohe Räume ca. 3,20 m

+ West- und Ostbalkon

+ Wohnküche

+ Wannenbad mit Tageslicht

+ Abstellraum

+ Holzdielen/Parkett

+ Isolierglasfenster

+ energieeffiziente Etagen-Gas-Kombitherme

+ Kellerraum

+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Lage

Der Prenzlauer Berg liegt im Innenstadtbereich Berlins und bildet die südliche Spitze des Bezirks Pankow. Allein die schiere Vielfalt der verschiedenen Wohnkieze inspiriert jeden - Besucher wie Bewohner. Der Prenzlauer Berg ist gleichzeitig elegant und alternativ, vibrierend vital und ganz gelassen. Er ist zum Inbegriff hoher, familientauglicher Lebensqualität und kreativen, genussorientierten Großstadtlebens geworden. Dabei spielt gewiss auch eine Rolle, dass man hier in einem der größten innerstädtischen Ensembles der Gründerzeit Deutschlands lebt.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahn und Tram-Linien an der Schönhauser Allee ist man bestens mit der ganzen Stadt verbunden. Selbst zu Fuß oder per Fahrrad ist man immer ganz schnell im Mittelpunkt des Geschehens der vielen belebten Plätze und Parks in der Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind mittwochs von 17:30 - 19:00 Uhr & samstags von 14:00 - 15:30 Uhr für Sie da!

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Alle Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Beispielwohnungen in der Schönhauser Allee 92 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung - die ganze Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Sie suchen solvente Mieter für Ihren Immobilienbesitz? Unser Vermietungsteam berät Sie gern und sucht für Sie den passenden Mieter zu Bestkonditionen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,83 m², 5 Etagen

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