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Mitten drin: 2 Zimmer Etagenwohnung (3.OG) in Stuttgart- West 1

Preis: 160.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 September, 8:21
Aufrufe: 0
ID: b1baMxY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 46.65 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Hausgeld: € 116,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.65 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 252.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung (Nr.10, MEA 52/1000) befindet sich im 3.OG dieses 1957 erbauten 15- Familienhauses (ca. 335m² Grund) . Sie verfügt über ca. 47m² Wohnfläche, verteilt auf Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Badezimmer und Küche.
Die Wohnung wurde 2012 teilweise renoviert (z.B. Fenster). Die Böden in den Wohnräumen wurden mit Laminat belegt, in Küche und Bad gefliest.
Das Badezimmer verfügt über Wanne mit integr. Dusche, WB und WC. Die Einbauküche ist vorhanden. Es fehlt nur ein Kühlschrank. Integriert in der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum im UG.
Die Nebenkosten betragen EUR 116,-/ Monat. Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas- Einzelofen
- Warmwasser im Bad über Gastherme, in der Küche über Elektroboiler
- Kunststofffenster, doppelt isoliert, mit Rollläden (2012)
- Gegensprechanlage
- Laminatböden, bzw. Fliesen
- Einbauküche (mit Kochfeld, Herd, Umluftesse, Spüle) ohne Kühlschrank
- Badezimmer mit Wanne, WB, WC
- Abstellraum
- Deckenhöhe 2,51m
- Hausmeisterservice, Winterdienst
- Keller im UG
- Holztüren (tlw. mit Glaseinsatz)
- SAT Schüssel
- Kabelanschluß im Haus
- Nebenkosten EUR 116,-/ Monat + Gas+ Strom
- Rücklagen zum 31.12.2015 EUR 8287,70 gesamt; auf die WE EUR 430,97

Lage

Mitten im Stuttgarter Westen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt.

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