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Mitten drin statt nur dabei - Citylife in toller Lage!

Preis: 115.000,00

Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 12 September, 11:37

ID: L4EnQNe6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 41.82 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41.82 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 158.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Citylife - tolle Stadtlage bei bester Verkehrsanbindung und Innenstadtnähe!

Eine lebendiges Viertel in Karlsruhe, keine 10 Minuten mit der S-Bahn von der Innenstadt entfernt. Ein perfekter Platz für Singles, junge Pärchen und Studenten, gemütlich, groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen. Hier spielt Ihr neues Leben in einer Wohnung in der dritten Etage mit zwei Zimmern auf rund 42 m² Wohnen.

Ihre neue Wohnung im 3.OG hat insgesamt zwei helle Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.
Hinein über die große Diele, rechts: Ein schönes Schlafzimmer mit Platz für ein Bett & einen Kleiderschrank, daneben das überraschend helle Wohnzimmer. Im Schnitt richtig gut, passend für das Kuschelsofa, plus Platz zum Essen oder Arbeiten.

Die Küche gegenüber hat alles, was man so braucht: Herd, Kühlschrank mit Gefrierteil und Holz-Einbauschränke mit Schubladen (im Preis enthalten).

Im hell gehaltenen Bad mit schöner Dusche starten Sie frisch in den Tag.

Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: zwei sichere Kellerabteile mit ausreichend Platz.

Ausstattungsbeschreibung

- helle Zimmer
- gepflegter Laminatboden (Wohn-/Schlafzimmer) sowie Fliesen in Bad, Diele und Küche
- Bad mit Dusche
- Einbauküche mit E-Geräten
- 2 Kellerabteile

Lage

Der Stadtteil Weststadt gilt als beliebte Wohngegend mit allen Vorteilen einer innerstädtischen Lage und gleichzeitigem Erholungswert aufgrund der vorhandenen Grünflächen und Freizeitanlagen ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie Cafe´s und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung kann als optimal bezeichnet werden, kurze Wege zur Straßenbahn (ca. 200m), Stadtmitte und Südtangente sind gegeben. Zur Universität, Pädagogischen Hochschule oder Fachhochschule benötigen Sie ca. 10 min mit der S-Bahn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
modernisiert: 1994

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