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Mitten drin, statt nur dabei. Provisionsfrei

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 19 Juli, 9:14
Aufrufe: 0
ID: l13vMJV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 620 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 620 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige Büroimmobilie wurde in den Jahren 2000/2001 komplett saniert. Die modernen Mietflächen sind im Loftstil mit Holzstäbchenparkett ausgebaut. Die Ausstattung umfasst Boden- und Fensterbrüstungskabelkanäle, eine Cat-7 Verkabelung ist bereits vorhanden. Hochwertige Deckenbeleuchtung, teilweise Glastrennwände, jeweils eine offene Pantry pro Etage und moderne WC-Einheiten runden die Ausstattung ab. Ein Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz ist ebenfalls vorhanden. Die Büroflächen werden über einen großzügigen Eingangsbereich mit zwei Aufzugsanlagen von der Mönckebergstraße über den Eingang in der EUROPA-PASSAGE erschlossen.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, direkt an der Mönckebergstraße sowie der EUROPA PASSGE und vis-à-vis der Hauptkirche St. Petri gelegen. Dadurch ist ein attraktives und vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen gegeben. Zudem ist die Binnenalster in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U- und S-Bahnstationen ?Jungfernstieg? (U1, U2, U4, S1, S3) und ?Rathaus? (U3), die in unmittelbarer Nähe zum Objekt zu finden sind. Auch der Hauptbahnhof mit Anschluss an die Fernbahnen ist fußläufig in zehn Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2001 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 2 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;

Stichworte:
4 Etagen

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