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Mitten im Hittfelder Ortskern! Neue 4-Zi. Wohnung mit Balkon

Preis: 1.295,00
Region: Seevetal, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 September, 7:19
Aufrufe: 0
ID: r6XMn5n1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.295,00

Wohnfläche: ca. 124.31 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.295,00    

Warmmiete: € 1.568,00

    Nebenkosten: € 273,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.885,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 124.31 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, mit 8 Wohnungen über 3 Etagen, wurde erst 2015 konventionell und hochwertig erbaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Auf dieser Ebene befinden sich die Tiefgarage, der Wasch-und Trockenraum mit jeweiligen Stellplätzen für Ihre Waschmaschine/Wäschetrockner sowie ein Kellerraum für jede Wohneinheit. Es können noch maximal 2 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Fahrräder haben ebenfalls einen Abstellplatz. Der Aufzug bringt Sie komfortabel vom Kellergeschoss bis vor die Wohnungstür!

Das Haus ist nach den neuesten Energievorschriften errichtet. Somit sind dauerhaft geringe Bewirtschaftungskosten gewährleistet. Die Beheizung erfolgt mit einem Blockheizwerk als Fußbodenheizung. Der Betreiber dieses Heizwerkes bietet auch einen günstigen Stromtarif für die Bewohner an. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und 3-fach verglast. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und eine helle, zeitgerechte Sanitärausstattung. Helle Fliesen und hochwertiges Parkett bilden die Bodenbeläge. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und Balkon.

Je Tiefgaragenstellplatz fallen monatlich zusätzlich 60,- €, je Außenstellplatz 30,- € an.
Die Übergabe der freien Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen, gern ab. 1. November 2016.
Sofern Sie an den Werten des Wärmebedarfsnachweises interessiert sind, reichen wir diesen gern nach.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Hittfelder Zentrum, einem überaus beliebten Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche, auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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