***Mitten im Zentrum*** 15

Kaufpreis: € 134.500,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Werne verfügt über 130 qm und befindet sich im 1.OG einer Gesamtanlage mit fünf Eigentümern in der Steinstraße. Im Innenhof befindet sich eine Garage als Sondernutzungsrecht.

Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das ca. 30qm große Wohnzimmer. Die offenen Dachbalken verschaffen Gemütlichkeit und laden zum verweilen ein.

Durch einen weiteren kleinen Flur mit Rundbogen sind das hell und freundliche Esszimmer mit einer Größe von ca. 16 qm mit angrenzender Küche zu erreichen.

Vom Schlafzimmer mit ca. 20 qm gelangt man in ein weiteres Zimmer von ca. 8,5 qm mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse.

Besonders hervorzuheben ist das Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne/Dusche, welches 1995 modernisiert wurde. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Ein weiterer Abstellraum sowie eine Garage bieten genügend Abstellmöglichkeiten. An der Garage besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht, die Gartenanlage ist Gemeinschaftseigentum.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat in allen Räumen
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gas Zentralheizung
- Dachterasse
- Garage
- zusätzlicher Abstellraum
- Gartennutzung
- geringere Wohnraumhöhe

Lage

Das Stadthaus befindet sich mitten im Zentrum von Werne, in der Steinstrasse.

Alle Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

amarc21 Immobilien Werne
Regionaldirektion NRW-SÜD
Alte Münsterstr. 1
59368 Werne

Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: [email protected]
Web: www.amarc21.de

Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371

Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( amarc21 Immobilien Mintel, Alte Münsterstr. 1, 59368 Werne, Fax-Nr.: 02389 533016, Tel-Nr.: 02389 987298, [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
amarc21 Immobilien Mintel
Alte Münsterstr. 1
59368 Werne
Fax-Nr.: 02389 533016
[email protected]

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Sonstige Fläche: 12,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,09 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen