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Mitten im Zentrum - EFH in Hüsten City - Modernisiert ca. 2001
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 145 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier ein Einfamilienhaus, das zwar um 1900 errichtet wurde, aber erst vor wenigen Jahren technische und zum großen Teil auch optische Modernisierung erfahren hat. Zur Zeit ist ein Teil des Hauses vermietet, wird aber auf Wunsch geräumt übergeben. Im Erdgeschoss nutzen Sie dann Küche, Bad und 3 Zimmer, im Obergeschoss ebenfalls ein Bad und 3 Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Im Dach gibt es die übliche Speicherfläche und ein ausgebautes Zimmer, das zum Beispiel als Gästezimmer dienen kann. Auf der Rückseite liegt die Garage und direkt nebenan gibt es einen zweiten Zugang zum Haus.
Hier haben Sie die Gelegenheit, zum Preis einer Eigentumswohnung ein komplettes Haus zu erwerben, technisch und optisch in Ordnung und dazu noch in ruhiger, zentraler Lage.
Zur Finanzierung beraten wir Sie gern.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde ca. 2002 modernisiert.
Die Arbeiten umfassten die Erneuerung der Fenster, Haustür, Heizung, der elektrischen Anlage, der Bäder und des Innenausbaus.
Lage
Sie wohnen hier in Arnsberg-Hüsten, einem aufstrebenden Arnsberger Ortsteil mit eigenem Geschäftszentrum und frisch erneuertem Ortskern. Das Hausgrundstück ist absolut ruhig und nur eine Gehminute vom Markt gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne-, Sorpe- oder Hennesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Sonstige Angaben
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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis ist angefordert.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage