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Mitten im Zentrum und doch den einzigartigen Ausblick genießen

Preis: 49.000,00
Region: Calbe, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 August, 9:33
Aufrufe: 0
ID: b1b7jOYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 145 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.380 EUR

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 270.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Calbe/Saale. Direkt an der Saale gelegen kann man an gemütlichen Sommerabenden den freien Blick genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche mit sehr schönen und alten Fliesen, die bei dem Objekt einen gewissen Charme ausmachen. Angrenzend findet man weitere Räumlichkeiten vor, so dass man ohne weiteres Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden kann. Vom 1. Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss erstreckt sich der eigentliche Wohnbereich. Dieser teilt sich wie folgt auf: 1.OG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Eßzimmer, Küche, Arbeitszimmer mit Blick auf die Saale, Flur und Balkon; DG: Bad, Schlafzimmer, Flur, kleines Zimmer und Dachboden. Mit handwerklichem Geschick und viel Eigenleistung kann man sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.

Lage

Die Stadt Calbe/Saale liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt im Salzlandkreis. Die Stadt liegt am linken Ufer der Saale und nahe dem geographischen Mittelpunkt Sachsen-Anhalts, der sich im 5 km entfernten Ort Tornitz befindet. Calbe liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig mit dem Bahnhof Calbe (Ost), von dort aus zweigt die eingleisige Verbindung der Bahnstrecke Bernburg - Calbe (Saale) nach Bernburg über die Haltepunkte Calbe (Saale) Stadt und Calbe (Saale) West ab. Die Autobahnanschlussstelle A14 liegt ca. 7 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Unser umfangreiches Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:
www.salzlandsparkasse.de

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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