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Modern & effizient mit Ausblick auf den Rhein - provisionsfrei - 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 6:58
Aufrufe: 0
ID: r6MJWad1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 10457 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 10457 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix

Endenergiebedarf: 107.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beim Objekt handelt es sich um einen 15-geschossigen Hochhaus-Baukörper mit einem L-förmig angeschlossenen 6-geschossigen Riegelbaukörper.

Beide Gebäudekomplexe bestechen durch eine moderne Architektur in Verbindung mit einer ökonomisch geprägten Nutzflächenstruktur. Die weitgehend stützenfreie Konstruktion ermöglicht eine hohe Flexibilität und Funktionalität der einzelnen Gebäudeebenen. Nicht nur die Grundflächenstruktur, sondern auch die Geschosshöhe erlauben neben einer klassischen Einzelraumaufteilung auch die Darstellung von Großraumsituationen, Kombibüros oder Business-Clubs.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Doppelboden
Kühlung/ Lüftung: Spitzenlastkühlung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: BAP-gerecht
Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
Trennwände: Gipskarton flexibel

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Seestern" besticht neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch durch die gute Anbindung an diverse Autobahnen sowie an den ÖPNV. Die große Auswahl an hochwertigen Hotels mit Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten runden diesen Standort neben der unmittelbaren Nähe zum Düsseldorfer Airport sowie zu den Messehallen ab.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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