Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Kassel
Moderne 3-4 ZKB-Eigentumswohnung in Kassel- im Auefeld
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 93.83 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.83 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 123.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt im Kasseler Auefeld. Das Auefeld zählt zu einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt. Hier wird Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten etc. geboten. Der schöne Auepark und der Park Schönfeld mit großem Freizeitwert sind in direkter Nähe zu finden. Es besteht eine gute ÖPNV-Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn in die Kasseler Innenstadt bzw. das Umland. Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in Kürze zur Autobahnauffahrt der BAB A49.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-4-Zimmerwohnung, welche sich im
1. Obergeschoss eines 16-Familienhauses befindet. Sie wird über das Gemeinschaftstreppenhaus erschlossen und verfügt über die zentral gelegene Wohndiele die zum Essbereich hin offen gestaltet ist (könnte auch als Esszimmer separiert werden), die direkt angrenzende Küche und das helle, tagesbelichtete Wannenbad. Weiterhin befinden sich hier ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Vom Kinder- als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie jeweils auf den Westbalkon mit Blick in den mit viel Grün gestalteten Innenhof. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumprogramm ab. Der Wohnung ist ein geschlossener Kellerraum zugeordnet. Im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum steht Ihnen ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung, direkt vor dem Haus sind Pkw-Stellplätze vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettomiete beträgt 564,-- EUR/Monat zzgl. Nebenkosten. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 02.03.2019). Der Wert des Endenergiebedarfs beträgt 123,20 kWh/(m²a), der Wert des Primärenergiebedarfs 88,7 kWh/(m²a).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 93,83 m², Grundstücksfläche: 740,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000