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Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit toller Dachterrasse 1

Preis: 169.900,00
Region: Bad Dürrheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 3:32
Aufrufe: 0
ID: 2y7Kkady
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.900,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3,5

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitten in der Kurstadt Bad Dürrheim finden Sie hier viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Eine tageslichthelle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit hohen Räumen und der besonderen Note erwartet Sie hier. Viel Licht und Fläche heißen Sie hier willkommen! Insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche hält diese nicht alltägliche Wohnung vor: Ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Bühne, ein helles Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Massivholzparkett schafft eine gemütliche Raumatmosphäre. Genießen Sie ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder das Sonntagsfrühstück auf der sonnigen Dachterrasse. Eine Garage für EUR 7.500,00 wird mitverkauft. Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von EUR 560,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.720,00. So fängt Wohlfühlen an herzlich willkommen.
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de

Lage

Die Kurstadt Bad Dürrheim liegt in der Mitte der Baarhochmulde zwischen Schwenningen und Donaueschingen. Zur Stadt Bad Dürrheim gehören die Ortsteile. Die Heilfaktoren des Bad Dürrheimer Höhenklimas (700 bis 940m/NN) sind vor allem die hohe Sonnenscheindauer von 1.850 Stunden/Jahr und die geringe Luftfeuchtigkeit. Das heißt: kaum schwüle Sommertage oder Nebeltage und ständige Luftbewegung. Höhere Tagestemperaturen sinken im Sommer kontinuierlich auf angenehme Nachtkühle. Das reizmilde, voralpine Höhenklima in und um Bad Dürrheim kennt keine Hitzestaus. Lassen Sie sich in der Kurstadt Bad Dürrheim verwöhnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326000

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