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Moderne 3 Zi.-Terrassenwohnung mit eigenem Zugang, im beliebten Kurgebiet
Kaltmiete: € 930,00
Wohnfläche: ca. 116.28 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 930,00Warmmiete: € 1.260,00
Nebenkosten: € 280,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.28 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus Bj. 1983, wurde 2015/2016 kernsaniert und komplett umgebaut. Es entstanden 5 geräumige Mietwohnungen, teilweise mit Freisitz oder Dachterrasse, aufgeteilt auf 4 Etagen mit Kellerräumen, allgemeinem Wasch-und Trockenraum sowie ausreichend PKW-Stellplätzen.
Das Gebäude ist lt. EnEV in solider und massiver Bauweise ausgebaut
Ausstattung in hochwertigem Komfort, Böden gefliest, Schlafzimmer Echtholzparkett, Treppenhaus Naturstein. Weiße Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden.Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen, eine Wohnung mit zusätzlicher Wanne. Gegensprechanlage.Rauchmelder im Treppenhaus sowie in den Wohneinheiten nach Vorschrift
Heizung:neue Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Außenanlage:Die Freiflächen werden als Grünanlage angelegt, Zuwege und PKW-Außenstellplätze werden gepflastert, Fahrradabstellraum steht zur Verfügung.
Satellitenanschluss, TV Anschlüsse in Wohn-u. Schlafräumen, Telefon- und DSL-Anschlüsse
Raumaufteilung:
WE 1: 3 Zi.-Wohnung mit separater Eingang, Terrasse Ziergarten, Hauswirtschaftsraum,
und 2 PKW-Außenstellplätze
Wohn-u. Nutzfläche:ca. 116,28 m², Terrasse:ca. 14,36 m²
GG:großzügige Diele mit Garderobe, offener Wohn- Essbereich ca. 33 m² mit Zugang
zur Terrasse in Süd-West-Lage, Wohnküche (ohne EBK), 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Wasch-u. Trockenplatz
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag:Flur, Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum einheitlich hell gefliest, Schlafzimmer:Parkett Eiche natur. Wände tapeziert und hell angelegt.Tageslichtbad:ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Bodenfliesen - anthrazit, helle Wandfliesen, sowie Feinputz.
Allgemein:weiße Kunststoff-Fenster u. Terrassentüren (Dreifachverglasung) jeweils mit elektr. Rollläden. Weiße Holz-Innentüren. Terrasse:einheitlich hell gepflastert
Treppenhaus:mit Granitplatten verlegt.
Lage
Modernisiertes und saniertes Mehrfamilienhaus im beliebten Kurgebiet bietet 5 aparte, helle Mietwohnungen in ruhiger Wohnlage. Stadtbus und Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kurstadt-Bad Camberg hat eine hervorragende Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, 8 Supermärkte, Banken, Post, Ärztehaus, dm-Drogeriemarkt,
Elektromarkt MediMax, "Medizinisches Zentrum", Apotheke, Kindergärten, Gesamtschule bis Oberstufe, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Kurhaus mit Hallenbad, Kurpark, 2 Kliniken:"Medical Park Klinik", "Median-Hohenfeldklinik", beheiztes Freibad, historische Altstadt, Märkte, ein reges Vereinsleben u.v.m.
Entfernungen mit PKW oder Bahn:Stadtbus in der Nähe. DB-BHF und Autobahn A3 in ca. 3 Min. erreichbar. Frankfurt-City ca. 40 Min., Frankfurt-Airport und Wiesbaden ca. 30 Min., ICE-BHF Limburg ca. 10 Automin. entfernt.
Weitere Infos unter:www.bad-camberg.de
Sonstige Angaben
Besichtigungstermin nach vorheriger Apsrache möglich.
Haustierhaltung vom Vermieter nicht gewünscht, danke für Ihr Verständis.
Hinweis:Alle Objektangaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers,
hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Kautionshinweis: 2 Nettokaltmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen