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Moderne 3- Zimmer ETW im Duisburger Westen

Preis: 60.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 3:22
Aufrufe: 0
ID: l13lB7yK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 335,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine schöne, gepflegte 3- Zimmer Wohnung in Duisburg- Homberg an.
Die Wohnung verfügt über eine große Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste/Kinderzimmer und eine Küche.

Die Wohnung hat drei Balkone, diese kann man vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer betreten. Das Badezimmer hat keine Fenster, ist gefliest und ist mit einem Jacuzzi ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 335€ inkl. Heizkosten, davon sind 59 € Rücklagen

Ausstattungsbeschreibung

-Creamfarbige hochwertiger Fließenboden im Wohnzimmer.
-Doppelverglaste Fenster
-Jacuzzi im Badezimmer
-Personenaufzug
-Gepflegtes Treppenhaus
-3 Balkone
- Stellplätze vor dem Haus
-Granit Fußboden in der Diele und in der Küche

Lage

Alt-Homberg ist ein linksrheinischer Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Homberg/Ruhrort/Baerl. Im Stadtteil (inkl. Haesen und Essenberg) leben insgesamt 14.654 Einwohner auf einer Fläche von 7,14 km².(Stand: 31. Dezember 2013)

Zusammen mit dem angrenzenden Stadtteil Hochheide bildete Alt-Homberg bis zur Eingemeindung in die Stadt Duisburg im Jahre 1975 die kreisangehörige Stadt Homberg/Ndrh., die zum Kreis Moers gehörte. Seit der Eingemeindung bildet Alt-Homberg zusammen mit den linksrheinischen Nachbarstadtteilen Hochheide und Baerl sowie dem südlich von Alt-Homberg gelegenen Stadtbezirk Rheinhausen den Duisburger Westen. Noch heute zieht der Rhein im Leben der Duisburger eine natürliche Grenze zum östlichen Duisburg.

Verkehr
Duisburg-Homberg besitzt eine Autobahnanschlussstelle an der Bundesautobahn 40 und eine an der Bundesautobahn 42 in Baerl.

Der Stadtbezirk besitzt vier Rheinbrücken; im Süden die Rheinbrücke Neuenkamp für die A 40 zum gleichnamigen Stadtteil Neuenkamp, die Friedrich-Ebert-Brücke nach Ruhrort und weiter nördlich die Haus-Knipp-Eisenbahnbrücke sowie die Beeckerwerther Brücke mit der A 42.
Die nächsten Personenverkehrsbahnhöfe sind Moers an der Niederrheinstrecke und Duisburg-Ruhrort am Endpunkt der Bahnstrecke OberhausenDuisburg-Ruhrort. Über die ehemalige Bahnstrecke Duisburg-RuhrortMönchengladbach einschließlich des Trajekts RuhrortHomberg bestand durch Homberg eine Verbindung zwischen diesen beiden Eisenbahnstrecken.
Im öffentlichen Personennahverkehr wird Duisburg-Homberg mit Bussen der Duisburger Verkehrsgesellschaft (DVG) und der Niederrheinischen Verkehrsbetriebe (NIAG) bedient.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen

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