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"Moderne Altbauwohnung mitten im Zentrum"
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 14937 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Träumen Sie schon immer von einer schönen Altbauwohnung in Zentrumslage mit wirklich großzügigen und hellen Räumen, hohen Wänden, einem großen bzw. sonnigen Balkon sowie allen Vorzügen einer modernen Wohnung? Sie und Ihre Familie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum.
Diese gut geschnittene 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen geräumige ca. 126 m² Wohnfläche. Der riesige Wohnbereich begeistert durch viel Platz für eine große und gemütliche Couchgarnitur, eine große Wohnwand sowie eine wohlige Essecke. Auch der Flur verfügt über mehr als ausreichend Fläche für z.B. eine Garderobe, mehrere Kommoden oder für einen Ganzkörperspiegel. Verbringen Sie erholsame und gemütliche Nächte in Ihrem neuen Schlafzimmer.
Das freundliche Duschbad/WC ist stilvoll hell gefliest, mit schönem Mosaik verziert und verfügt über eine moderne Hängetoilette/Duschkabine. Zusätzlich besitzt diese Perle ein freundliches Gäste-WC. Die beiden voluminösen Kinderzimmer gewähren genug Areal zum Spielen bzw. Toben sowie ebenfalls genug Raum für z.B. ein Hochbett und einen Schreibtisch. Auf den sonnigen ca. 11m² Balkon gelangen Sie durch eines der Kinderzimmer, in dem sich außerdem ein extravaganter Einbauschrank befindet, oder vom Wohnsalon aus. Die moderne hochglanz Einbauküche ist mit qualitativen Markengeräten ausgestattet und bietet genug Raum für einen Küchentisch. Selbstverständlich sind diesem Wohntraum ein Keller mit Licht/Strom, 2 Fahrradkeller und zusätzlich eine Abstellfläche auf dem Dachboden zugeteilt. Das Wohngeld beträgt 400,- EUR.
Energieausweis: Bedarfsausweis; 72 kWh/(m2a); Gaszentralheizung; Bau: 1950 (1998 saniert); Energieklasse: A-B
Habe ich Sie neugierig gemacht? Bitte kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, Andreas Franke, 0162 - 2321646, Immosky Hamburg
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 72 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Diese Wohnung ist gut geschnitten und begeistert durch großzügige 4 Zimmer.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Heimfeld Hamburg Harburg in einer historischen Altbausiedlung und somit in einer zentralen sowie freundlichen Lage. Diese bietet Ihnen und Ihrer Familie beste Wohnqualität und ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Schwimmbäder, Fitnessstudios, Fußballplätze und diverse Sportvereine finden Sie ganz in der Nähe. Zusätzlich befinden sich romantische Restaurants quasi direkt vor Ihrer Haustür, die hervorragend für romantische Ausgehabende geeignet sind. Auch mehrere Ärztehäuser haben sich in dieser Straße fest integriert. Im Großen und Ganzen sind Sie und Ihre Familie hier rundum bestens versorgt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, 5 Etagen