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moderne Büro- und Praxisfläche stadtnah/verkehrsgünstig

Preis: 1.999,00
Region: Wangen im Allgäu, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 April, 6:27
Aufrufe: 0
ID: GyJ7VEM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.999,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 156.62 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.999,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt. 2,38 MM

Nebenkosten: € 175,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 156.62 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 140.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen ein außergewöhnliches Erscheinungsbild, in zentraler Geschäftslage, Individualität und das besondere Etwas?

Dann ist die Büro- oder Praxiseinheit in der Gewerbemitte von Wangen i.A. genau das Richtige für Sie. Hochfrequentiert und werbewirksam können Sie sich und Ihr Unternehmen hier von der besten Seite präsentieren.

Die Ihnen angebotene Immobilie ist vielseitig gewerblich nutzbar und bietet Ihnen eine frei wählbare Raumaufteilung. Sie können hier somit völlig flexibel Ihre persönlichen Wünschen und Vorstellungen verwirklichen.

Die Gewerbefläche verfügt über einen großflächigen Zugang mit großzügiger Parkmöglichkeit direkt vor Ort im barrierefreien mediterran angelegten Grundstück mit erstklassigen, werbewirksamen großen Fensterfronten. Die viele Fenster, die ringsherum für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen werden Sie begeistern - hier werden Sie sich kreativ entfalten können und Ihre Kunden sich wohlfühlen.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bieten sich die Ihnen angebotenen Räumlichkeiten ideal als Büro-, Praxis- oder auch als Ladenfläche an.

Lage

Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich am Knotenpunkt in Wangen i. Allgäu. Die Stadt Wangen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Infrastruktur der Stadt - nutzen Sie die sehr gute Verkehrsanbindung und Vernetzung von Industrie und Handel vor allem über die Autobananschlüsse A96 (Wangen West und Nord). Sie haben außerdem ideale Anbindungen in den Drei Länderecken Deutschland Österreich und die Schweiz und Sie profitieren vom gut ausgebauten Autobahnnetz Ulm - Memmingen - Lindau. Der Flughafen Friedrichshafen ist in 30 min erreichbar. Memminger Flughafen ist ebenso in gut 30 min sowie Zürich
Flughafen Schweizer Seite in ca. 1 Stunde 15 min erreichbar.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven
Gewerbeimmobilie erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detail-Gespräch ein - wir freuen uns auf Sie!

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