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Moderne Büroetage in bester Citylage

Preis: 3.125,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 10:57
Aufrufe: 0
ID: B1GK0mg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.125,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.125,00

Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1.OG eines Geschäftshauses in absolut zentraler 1a-Lage von Essen-Rüttenscheid. In einer modernen Bürogemeinschaft stehen ca. 250 m² Fläche, verteilt auf 8 Büro- und Sanitärräume, zur Verfügung. Bei Bedarf kann diese Fläche noch aufgestockt werden. Zwei äußerst repräsentative Besprechungszimmer mit modernster Kommunikationstechnik können gemeinschaftlich genutzt werden.

Vor rund 2 Jahren wurde die gesamte Etage hochwertig und elegant saniert. Die Qualität der Ausstattung, die Optik und die IT-Infrastruktur werden hohen Ansprüchen gerecht. Idealerweise sind Sie freiberuflich tätig und passen mit Ihrer Branche und Ihrer Klientel in das Profil dieser anspruchsvollen Bürogemeinschaft.

Die Lage könnte kaum besser sein. Zentral in Essen-Rüttenscheid gelegen, erreichen Sie ein modernes Parkhaus in 2-3 Minuten zu Fuß. Die Anbindung an die Autobahnen A40/A52 und an den ÖPNV ist sehr gut. Die Büroflächen sind ab dem 01/01/2017 verfügbar und für Sie als Mieter selbstverständlich provisionsfrei. Der m²-Preis liegt bei 12,50 € netto zuzüglich NK.

Die Bilder geben einen ersten Eindruck über die Qualität dieser Büroflächen, einen persönlichen Eindruck ersetzen sie nicht. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage nahe der auch überregional bekannten Rüttenscheider Straße. Der Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und U-Bahn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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