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Moderne Bürofläche direkt am Carlsplatz

Preis: 15,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juni, 12:23
Aufrufe: 0
ID: K6BZL296
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 15,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 287.2 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 15,00

Mieterprovision: provisionspflichtig inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 287.2 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 158.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und in 2010 umfassend modernisiert. Es erstreckt sich über 4 Vollgeschosse und einem ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss schließt sich die Hofbebauung über die gesamte Grundstücksfläche hinweg an, wobei im Erdgeschoss ein Lichthof mit Terrassengestaltung geschaffen wurde. Das Gesamtgebäude ist unterkellert.
Im Untergeschoss stehen 10 PKW-Stellplätze und Lagerflächen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Natursteinfassade
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Unterstützende Kühlung in den Büros
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Teppichboden
- Rasterdecken mit BAP-Beleuchtung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Karlstadt, am Rande der Düsseldorfer Altstadt. Die Königsallee sowie die attraktive Rheinuferpromenade sind von hieraus zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das bei Büronutzern gefragte Bankenviertel grenzt unmittelbar im Osten an. Im direkten Umfeld findet sich zudem ein breites Angebot an gehobener Gastronomie, Mode und Kunst. Der gegenüberliegende Marktplatz (Carlsplatz) bietet täglich frische Lebensmittel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 287,20 m², Büroteilfläche: 287,10 m², Wohnungsnr.: 010

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