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*Moderne Bürofläche in der Innenstadt!*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 312 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 312 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizwerk fossil, Strom
Endenergiebedarf: 112.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 112.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dank der aufwändigen Sanierung wird dieses Bürogebäude internationalen Standards gerecht: Von der neu errichteten Fassade über das attraktiv gestaltete Foyer und das modernisierte Treppenhaus bis in die Büroetagen mit der besonders hochwertigen Ausstattung.
Ein angenehmes Farbkonzept in Verbindung mit modernem Lichtdesign runden die facettenreichen Eindrücke ab.
Das Loftgebäude bietet Nutzern, die in der Innenstadt sitzen wollen, ein Höchstmaß an kreativem und modernem Raumgefühl.
Ausstattungsbeschreibung
- Teeküche
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
Lage
Das Objekt liegt inmitten der Hamburger Innenstadt in direkter Nachbarschaft zur Handelskammer, dem Rathaus, der Landeszentralbank und den weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Einkaufsstraße "Mönckebergstraße", "Neuer Wall" und "Jungfernstieg". Im direkten fußläufigen Umfeld befinden sich unzählige Restaurants, Straßencafés, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Lage am Rödingsmarkt zeichnet sich darüber hinaus durch die direkte Nähe zum Hamburger Hafen aus. Ebenfalls in Wurfweite des Objektes befinden sich die namhaften Hotels "Dorint" am Alter Wall und "Steigenberger" an der Stadthausbrücke.
Vor dem Objekt befindet sich die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" (Linie U3).
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.