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* Moderne Bürofläche in Hamburgs BESTLAGE! *

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 30 Mai, 9:29
Aufrufe: 0
ID: r6M9ZYp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 139 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 139 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme KW

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 73.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in dem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus, dass im Jahr 1958 erbaut und 1982 nachträglich mit einer Natursteinfassade versehen wurde.
Die hellen Büroflächen, die zum Fleet und zum neuen Wall gelegen sind, erreichen Sie bequem über den modernen Aufzug.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- moderne Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in einer der exklusivsten Einkaufsstraßen Hamburgs, im Herzen der City. Der "Jungfernstieg", der "Gänsemarkt" sowie die "Mönckebergstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Binnenalster bietet sich für eine entspannende Mittagspause an und ist nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Restaurants, Bistros und Banken liegen außerdem in unmittelbarer Umgebung.

Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die Bus- und U-Bahn-Stationen "Gänsemarkt" sowie "Jungfernstieg" und "Rathausmarkt" gewährleistet.

Sonstige Angaben

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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