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Moderne Bürofläche in markantem Gebäudeesemble 3

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 5:39
Aufrufe: 0
ID: w6eWO5Ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 1165.18 m²

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,25

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 1165.18 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 103.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ensemble wurde von 1991 - 1994 erstellt, es umfasst ein Bürogebäude mit vier Gebäudeteilen und einem vorgelagerten Parkplatzgelände. Die einzelnen Bürogebäude sind untereinander (teilweise mit einem Glasverbindungsgang) verbunden. Die Glasfassaden verfügen über eine Wärmeschutzverglasung. Die Dächer sind extensiv begrünt. Vereinzelt sind Büroräume und Besprechungsräume ausgebildet, teilweise wurden raumhohe Glassystemwände verbaut. Das Gebäude ist mit einer Lüftungsanlage ohne Kühlfunktion ausgestattet.

Lage

Das Gewerbegebiet Stuttgart-Weilimdorf ist verkehrsgünstig gelegen. Es liegt mit direkter Anbindung an die Autobahn A81 nahe dem Kreuz Stuttgart. Am Kreuz Stuttgart kreuzen die Autobahn A8 in Richtung München bzw. Karlsruhe und die Autobahn A81 Singen bzw. Heilbronn. Außerdem führt die Bundesstraße 295 direkt am Gewerbegebiet vorbei.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahgelegene U-Bahn Station (U6, U13) gegeben.

Sonstige Angaben

Bei der Fläche im UG handelt es sich um ein Rechenzentrum.

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