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Moderne Bürofläche mit Charme - JLL

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 3:54
Aufrufe: 0
ID: R1rNnY01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,92

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1938 errichtet und 2010 modernisiert. Durch die Modernisierungsmaßnahmen werden dem potentiellen Mieter keine Wünsche offen gelassen. Durch die zeitgeschalteten, elektrischen Rollläden, oder die durch einen Lärmschutz versehenen Fenster, wird die Wertigkeit der Immobilie hervorgehoben. Mit Hilfe von geplanten Renovierungsmaßnahmen in Küche und WC, kann sich der neue Mieter auf eine hochwertige und moderene Büroimmobilie freuen.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster:
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im aufstrebenen Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Direkt an der Inneren Kanalstraße gelegen, ist eine zügige Anbindung zur Innenstadt gegeben. Zusätzlich ist eine sehr gute Verbindung an das regionale Autobahnetz, durch nur wenige Autominuten gegeben. Fußläufig und im Radius von drei Kilometern finden sich zahlreiche Angebote der Gastronomie, sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs wieder.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.01.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 73,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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