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Moderne Büroflächen am Stadtrand von Wangen - vielseitig nutzbar!
Kaltmiete: € 3.400,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.400,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 993.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 993.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Am schönen Altstadtrand von Wangen liegen diese interessanten Büroräume - ideal für Sie, um Ihr Business profitabel und dynamisch abzuwickeln.
Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und wird derzeit schon als Versicherungsbüro genutzt. Die Räume sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt wurde 1965 erbaut und verfügt über eine, 1991 eingebaute, Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt uns vor mit Endenergieverbrauch Wärme 99,4 kWh/(m²xa) und Endenergieverbrauch Strom 41,1 kWh/(m²xa).
Profitieren Sie von einer optimalen Kundenfrequenz und einer guten Anbindung an die A96. Der zentrale Standort garantiert Ihren, leicht erreichbar zu sein und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einem intakten Arbeitsmarkt.
Die besonderen Standortvorteile der Bodenseeregion und die geographische Lage bringt Ihnen viele Vorteile. Die Stadt Wangen hat ca. 28.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig - ideale Anbindung (nur 2 km) zur Autobahn Lindau-München und zu den Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und St. Gallen-Altenrhein - die Flughäfen Stuttgart und München sind ebenfalls in 1,5, bzw. - 2 Stunden gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Und es gibt einige Parkplätze direkt am Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne oder Sie vereinbaren einfach direkt unverbindlich einen Besichtigungstermin.
Kaution: 2 Kaltmieten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08436008