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Moderne Büroflächen an der Schnittstelle A3 / A46
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1900 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Nebenkosten: € 2,70
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1900 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 191.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Kühl und elegant wirkt die Architektur des 1986 errichteten Bürogebäudes. Das repräsentative Gebäude mit einem besonderen Corporate Design befindet sich Innen wie Außen in einem sehr gepflegten Zustand.
Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen. Eine große Parkfläche mit viel Grün steht für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen zur Verfügung.
Es erwartet Sie eine helle und freundliche Büroatmosphäre, in der das Arbeiten fast zum Vergnügen wird.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit einer idealen Nahversorgung. Banken, Post oder z. B. REWE bieten alles für einen schnellen Einkauf in der Mittagspause. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreist hat die Wahl zwischen fünf Buslinien. Der S-Bahnhof ist nur sieben Fahrminuten entfernt.
Je nach Unternehmensorganisation können wir ihnen diese Mietflächen ganz flexibel anbieten. Von 500 m² - 4.000 m² finden wir für Sie die passende Lösung. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Komfortabler können Sie nicht Arbeiten. Der Eigentümer hat großen Wert auf geschmackvolle Einrichtung gelegt, wie zum Beispiel:
- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige Teppichware
- Außenjalousien
- Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung (CAT-5)
- moderne Arbeitsplatzbeleuchtung
- Abhangdecke
- moderne Klimaanlage
- Teeküche
- WC's in Granit
- 2 Personen-/Lastenaufzug
- Zutrittskontrollsystem, Alarmanlage
Energieausweis: Bedarf - 214,3 kWh - Wärmewert 191,1 kWh - Stromwert 23,2 kWh - Gas
Lage
Dieses Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet, an der Stadtgrenze der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Von hier aus sind Sie über die Autobahnen A 3, A 46 und A 59 perfekt angebunden. Ob Düsseldorf, Köln, Niederrhein oder Ruhrgebiet - in wenigen Minuten können Sie alle großen Nachbarstädte erreichen.
Daraus ergibt sich auch für Berufspendler eine ideale Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes. Der Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen