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Moderne Büroflächen Hamburg Innenstadt. 1
Kaltmiete: € 21,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 440 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 21,50
Mieterprovision: Courtagefrei bei mindestens 5 Jahren Mietvertragsdauer. Darunter 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 4,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 440 m²
Etage: 1
Objektbeschreibung
Bürofläche mit gehobener Luxusausstattung für gehobene Ansprüche - 1.OG - 440m² mit PKW Stellplatz in UG, 200 Euro, Nettokaltmiete beträgt 21,50 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 4,50€/m²/mtl.
Das Gebäude liegt in Hamburg-Neustadt und ist mit einem modernen und sehr gepflegtem Marmoreingangsbereich ausgestattet.
Baujahr: 2009
Gesamtmietfläche ca. 12.716 m²
45 Tiefgaragenplätze
1,35 m Rastermaß; stützenfreie Mietflächen; 2,80 m lichte Raumhöhe
Uneingeschränkte Flexibilität der Büroflächen in drei Mieteinheiten je Geschoss möglich: Büroeinheiten von 350 m² bis ca. 1.500 m²
Marktgängige Größe der Flächen
Pendelleuchten in Mietbereichen
Einzelhandelsfläche im EG flexibel teilbar
Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattungsbeschreibung
- Büro- und Geschäftsgebäude mit sehr ansprechender moderner Architektur Beste Büro- und Einzelhandelslage Hamburgs
- Repräsentatives Atrium mit zentralem Empfang am Haupteingang. Zweiter Empfangsbereich im Eingang am Axel-Springer-Platz
- Terrassen im 5. und 6. OG mit elegantem Holzbelag versehen; weitere, 1 m tiefe Terrassen befinden sich auf der Südseite, ab dem 1. bis 7. OG Optimal mit Tageslicht versorgte Büroflächen
- Das Gebäude umfasst eine gesamte Büro-/Ladenfläche von 20.000 qm. Ausgestattet mit spezial Betonkernaktivierung, Tiefgarage mit 54 Stellplätzen. Auftragsumfang, Heizung, Lüftung, Sanitär, Sprinkler, Gebäudeautomation.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler City-Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe fußläufig in wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage).
Stichworte:
Gesamtfläche: 440,00 m²