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Moderne Büroflächen mit bester Autobahnanbindung

Preis: 954,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 März, 13:41
Aufrufe: 0
ID: kyP7ag1q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 954,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 154 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 954,00

Nebenkosten: € 308,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 154 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das markannte, 3-geschossige Bürohaus mit hauseigener Parkgarage liegt im Osten von Mönchengladbach mit besten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 44, A 52, A 57 und A 61. Das Gebäude ist frontseitig eingegrünt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen sind mit einem Teppichbodenbelag versehen. Ihre moderne Büro-Kommunikationstechnik ist in die vorhandenen Brüstungskanäle leicht integrierbar. Der elektrisch betriebene Sonnenschutz an den isolierverglasten Fenstern zu den Sonnenseiten sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima in den Räumen. Eine in die Decke integrierte Beleuchtung (Rasterleuchten) ist bereits vorhanden.

Lage

Dieses zeitlos und klar strukturiert gestaltete Bürogebäude befindet sich im Osten von Mönchengladbach, nahe dem Regionalflughafen von Mönchengladbach und den Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44). Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen ist vom Standort aus bequem in 15-20 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei.
Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. NK und 19% MwSt.

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