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Moderne Büros in Innenstadtnähe und mit toller Dachterrasse! 1

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 1:12
Aufrufe: 0
ID: r6XgOBw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1440.15 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1440.15 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 168.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 68.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das repräsentative und moderne Bürohaus verfügt über hochwertige Büroflächen mit bester Ausstattung. Durch den gut strukturierten Grundriss ist eine flexible Raumaufteilung unter guten Bedingungen möglich. Die Gebäudeform ermöglicht eine bis tief in den Raum reichende natürliche Belichtung.

Lage

Das Büroobjekt befindet sich auf der besonders von kreativen Branchen beliebten Hanauer Landstraße, einer der wichtigsten Verkehrsadern Frankfurts. Hier haben sich in den letzten Jahren sowohl große Automarken als auch dynamische Jungunternehmen angesiedelt. Die Frankfurter City erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Objektes. Über die ca. 500 m entfernte A661 gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten zum Frankfurter Flughafen und zum Frankfurter Kreuz, einem der wichtigsten Knotenpunkte im bundesdeutschen Autobahnnetz.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8000,00 m², 6 Etagen

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