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S-Carré: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse über 2 Etagen, mit toller Dachterrasse und Michaelsbergblick

Preis: 1.650,00
Region: Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 5:09
Aufrufe: 0
ID: K48jgON1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.650,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00     Nebenkosten: € 372,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.300,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 149 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 80.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gehobenes Wohnen im Penthouse. Ideal für 1-2 Personen.
Auf der unteren Ebene, dem Staffelgeschoss befindet sich das großzügige Wohn/-und Esszimmer mit offener, sehr hochwertiger Einbauküche mit Kücheninsel. Die bodentiefen Fenster mit Durchgang zum Balkon, welcher rund um das Wohnzimmer in südlicher und westlicher Ausrichtung liegt, bieten einen tollen Blick über den Mühlengraben auf Siegburg und die Abtei St. Michael.
Auf diesem Geschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche.
Im oberen Stockwerk ist ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einem Ankleideraum sowie dem stilvollen Bad en Suite mit Wanne und separater Dusche.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss noch Platz für ein Arbeits-/Gästezimmer (mit schönem und praktischem Einbauschrank) und einen Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss).
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 50,-) runden das tolle Angebot ab.

Die Vermieter suchen solvente Mieter die an einer langfristigen Anmietung, d.h. mindestens 2 Jahre interessiert sind.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, u.a. mit einer tollen Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel und diversen Einbauschränken, die viel Staufläche bieten.
Das Design und die Qualität der verwendeten Baustoffe können als erstklassig bezeichnet werden.

Lage

Mit dieser Wohnung liegt Ihnen die Fußgängerzone von Siegburg zu Ihren Füssen, der moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz gehören.
Die zahlreichen Geschäfte und die gute Autobahnanbindung machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.11.2006
Endenergiebedarf Wärme: 8026 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Baujahr: 2005

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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