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Moderne Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus mit Terrasse und Carport im Herzen von Osnabrück 1
Kaufpreis: € 232.500,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 232.500,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Zweifamilienhaus, welches durch seine außergewöhnliche Bauweise besticht.
Die Räume haben große, teilweise bodentiefe Fenster, so dass die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus geht es auf die schöne überdachte Terrasse, die den Blick auf den herrlichen Garten eröffnet. Hier lässt sich der Tag positiv beginnen und gestalten.
Der Garten ist ausschließlich nur für Sie bestimmt.
Direkt am Haus befindet sich das dazugehörige Carport mit Abstellraum und ein Holzhaus im hinteren Bereich des Gartens.
Ausstattungsbeschreibung
Aufgrund seiner großzügigen Fensteranordnung macht die Wohnung einen sehr einladenden und offenen Eindruck.
Die Weitläufigkeit des Wohn- und Essbereiches wird durch die bodentiefen Fenster hervorgehoben.
Die Wohnung ist mit einer zweckmäßigen Küche ausgestattet, welche übernommen werden kann. Neben der Küche finden Sie einen Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet ebenfalls Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Räume sind bis auf das Schlafzimmer mit Fliesen ausgelegt, im Schlafzimmer befindet sich ein Teppichbelag.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
Lage
In exponierter Lage am Fuße des Westerberg direkt am Stadtzentrum liegt diese moderne Wohnung.
Der Stadtteil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum und die Altstadt sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad in kürzester Zeit bequem zu erreichen.
Ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel & partner immobilien eine Käufermaklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Als Makler sind wir berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Angaben zum Energieausweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
[email protected]
(0541) 998 98 480
(0171) 998 98 48
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Stadtzentrumslage