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Moderne Gewerbefläche in einem gepflegten Mietobjekt in Bützow 1

Preis: 1.044,00
Region: Bützow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 18 April, 9:13
Aufrufe: 0
ID: Dynq30L1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.044,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.044,00

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt über den Eigentümer und ist courtagefrei.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem modernen und gepflegten Gewerbeobjekt - zentral in Bützow gelegen mit zahlreichen Kundenparkplätzen direkt vor dem Objekt.

Die vorhandene Mieterstruktur (Friseur, Steuerberater, Rechtsanwalt, Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Orthopädie, Zahnarzt, Sanitätshaus und Apotheke) hat sich ausgezeichnet in Bützow etabliert und ergänzt sich gegenseitig.

Das Gesamtobjekt verfügt über 54 offene Kunden-PKW-Stellplätze. Bei Bedarf können Stellplätze individuell angemietet werden.

Die attraktive Mietfläche ist sehr variabel nutzbar. Sie besteht aus einem Kunden- / Verkaufsraum im Erdgeschoss von ca. 72 m² inkl. Sanitäreinheit.

Lage

Bützow ist eine aufstrebende Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Bützow verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 14 (Verbindung zwischen den Autobahnen A 24 und A 20) sowie zu den Bundesstraßen B 106, B 104 und B 321. Die Metropole Hamburg ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Ferner verfügt Bützow über einen Bahnhof, der an das gut ausgebaute IC- und Interregionalnetz der Deutschen Bahn angeschlossen ist.
Das Objekt selber liegt sehr verkehrsgünstig und werbewirksam direkt an der Ortsdurchgangsstraße von Bützow, nur ca. 700m vom Stadtkern entfernt.

Die hohe Kundenfrequenz des Mietobjekts wird maßgeblich durch zahlreichen Mieter aus dem Ärzte- und Gesundheitswesen sowie durch die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus geprägt.

Aufgrund der Variabilität der Fläche sind neben dem Gesundheitssektor unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten darstellbar, wie z.B.:
- Gastronomie (Cafe, Restaurant)
- Fahrschulen
- Drogerien
- Einzelhandel

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer und ist courtagefrei. Der endgültige Mietpreis ist abhängig vom Ausstattungswunsch des zukünftigen Mieters, etwaigen Umbaumaßnahmen sowie der Mietvertragsdauer und - Struktur.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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