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Moderne Gewerbefläche zu vermieten
Kaltmiete: € 2.900,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 516 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.900,00
Mieterprovision: Nein
Nebenkosten: € 1.100,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 516 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf über 500 Quadratmeter Gewerbefläche bieten sich Ihnen 3 Sanitärräume, jeweils 4 Besprechungs- und 4 Büroräume, eine offene Küche sowie ein großer Open-space Bereich.Über zwei diagonal versetzte Treppenhauszugänge kann die Gewerbefläche erreicht werden. Eine Trennung in zwei unabhängige Einheiten ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche wurde im Jahr 2011 vollständig renoviert.Zur Einheit zugehörig sind der Spitzdachboden sowie 14 Stellplätze in direkter Front des Gebäudes.Die Einbauküche besteht aus einem 4-Platten-Cerankochfeld, Spüle mit Armatur, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Unter- und Oberschränke.In der Einheit ist ein, derzeit stillgelegter Lastenaufzug vorhanden.Der Gebäudekomplett ist mit einer Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Lage
Die Büro/Praxisfläche befindet sich in einem Gewerbecenter im Gewerbegebiet am Ortseingang der idyllischen Gemeinde Ötisheim.Die Gemeinde Ötisheim liegt nahe der Kreisstadt Mühlacker im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Heilbronn-Stuttgart.Sie erreichen innerhalb weniger Fahrminuten die Bundesstraße B 10, B 35 und B 294 sowie die Autobahnauffahrt A 8 bei Pforzheim.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2011 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min. ;
Die Miete setzt sich zusammen aus einer Grundmiete von 2.900,00 ? sowie einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 1.100,00 ? zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 % (entspricht 760,00 ?).Interesse?Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Telefon: 08723-20-3735Email: [email protected]
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen