-Hochwertig renovierte Gewerbefläche zu vermieten- 1

Kaltmiete: € 539,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 539,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 202,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Ihre neue Gewerbefläche befindet sich in einem sehr schönen 1953 erbauten Gebäude.

Das Büro ist in einem hervorrageden Zustand und wurde 2016 sehr hochwertig saniert.

Eine große Fensterfront im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden.

Gelegt ist diese Gewerbefläche in einem außerordentlich schönen Laminat-Fußboden.

Es sind 5 representative Büroräume gegeben und dazu 2 modern gestaltete WC´s.

Die Bürofläche beträgt im ganzen 106 qm, ist aber ab 72 qm teilbar.(dadurch varriert dann natürlich Ihre Miete)

Die Räume sind alle mit Kunstofffenster versehen, so das immer für genügend Lichteinlass gesorgt ist.
Alle Fenster sind Sicherheitsfenster, genau wie die Türen in dieser hochwertigen Immobilie.

Sehr praktisch ist für Sie, da es möglich ist 3 Parkflächen a' 25,- und eine Garage für 70,- im Hof anzumieten.

Geeignet ist diese bezugsfertige Gewerbefläche vielseitig, ob für eine Praxis, Versicherungen oder ein Maklerbüro, ihnen steht nichts im Wege.

Wenn Sie die Bilder nicht überzeugen dann mit Sicherheit eine Besichtigung.

Nicht lange warten! Rufen Sie uns an und wir leiten für Sie alles in die Wege.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1953

- 2016 saniert ( bezugsfertig )

- Kunstoffsicherheitsfenster

- Sicherheitstüren

- Laminat

- 5 Räume mit 106 qm teilbar auf 72 qm

- 2 moderne WC´s

- 3 Parkflächen, pro Fläche 25 ,-

- Garage 70 ,-

Lage

Ihre neue Bürofläche befindet sich zentral an einer Hauptstraße gelegen.

In der Nähe finden Sie eine Sparkasse und für den täglichen Bedarf auch Einkaufsmöglichkeiten.

Fußläufig sind Sie in ca.1 Minute an den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Strategisch auch sehr praktisch da die Autobahnen nur ca.5 Minuten entfernt sind ( Autobahn A2 )

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 72,00 m², Lage im Bau: vorne