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Moderne Hallenflächen zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmietenzzgl. ges. MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.20 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Allgemein:
Industriegrundstück mit Lager- und Produktionshallen, Baujahr 1990 - 1994.
Die Gebäude werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Elektroversorgung in den Hallen erfolgt über eine eigene Trafostation mit 2x 630 KVA.
Logistik (Einheit 7):
Büro: ca. 100 m²
Halle: ca. 2.900 m²
Lichte Höhe ca. 12 m
Die Halle ist gedämmt, verfügt aber nur in Teilen über eine Beheizung (Büro, Sozialfläche, Kommissionierbereich).
Andienung über 6 Rampentore mit Überladebrücken
Starkstrom vorhanden
Sprinkleranlage vorhanden
Büro- und Sozialflächen sind in die Halle integriert.
Eine Anmietung der Flächen kann getrennt voneinander erfolgen.
Lage
Die hochwertige Industrieimmobilie befindet sich im Lüneburger Hafengebiet und hat neben der günstigen Lage zur Autobahn eine Binnenhafenanbindung. Die Entfernung zum Hamburger Freihafen beträgt ca. 60 km bzw. ca. 45 Minuten Fahrzeit mit dem Lkw. Lüneburg mit vielen kleinen und mittelständischen Unternehmen gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit der Regionalbahn beträgt die Fahrzeit zwischen dem Hamburger Hauptbahnhof und Lüneburg ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 69,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 6,2 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen