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Moderne Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage in Nürnberg-Eibach!

Preis: 325.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 2:08
Aufrufe: 0
ID: K6aEZVo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 291,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese großzügige, wundervoll geschnittene und helle Maisonette-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause werden.
Die etwa 101 qm große Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Im Schlafzimmer sind bodentiefe Fenster eingebaut, die das Zimmer mit Licht durchfluten.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon in Südlage, der zum Verweilen einlädt.
In dem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, welches 1996 errichtet wurde, existieren sechs Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 27 Wohneinheiten.
Die Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und die inkludierte Einzelgarage runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich das einmalige Angebot nicht entgehen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger und zentraler Lage in Nürnberg-Eibach.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, z. B. erreichen Sie in Kürze die *Südwesttangente*, öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Die Wohnung liegt absolut ruhig in einem reinem Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Zone.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Der nahe Wiesengrund bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 1 Etagen

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