Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Harburg (Kreis)
Moderne, neuwertige Wohnung in Hollenstedt 1
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Warmmiete: € 710,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 1.560,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.50 kWh/m² Jahr
Neuwertige Wohnung in Hollenstedt
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung die im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hollenstedt im Jahr 2011 neu entstanden ist.
Es stehen 2,5 Zimmer und ein Balkon zur Verfügung. Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und die halb offene Küche mit riesigen Arbeitsflächen machen diese Wohnung zu einem Ort an dem Sie sich wohlfühlen können.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Fußboden verlegt.
Ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer sind ebenso wie eine modernes Bad selbstverständlich in dieser Wohnung.
Die Wohnung wäre ab 01.11.2016 verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr 2011
- EBK
- Hochwertige Fussböden
- Gegensprechanlage
- Große Fenster
- Bad mit Dusche
- Balkon
- PKW-Stellplatz kann angemietet werden
Lage
Der Ort Hollenstedt und die Samtgemeinde sind verkehrsmäßig gut erschlossen. Die wichtigste überörtliche Verkehrsverbindung stellt die Bundesautobahn A 1 (Hamburg-Bremen) dar. Sie verläuft von Osten nach Südwesten durch das Samtgemeindegebiet. Neben der Anschlußstelle Hollenstedt sind zwei weitere Autobahnanschlußstellen vorhanden (Rade, Heidenau). Die Bundesstraße 3 streift das Gemeindegebiet am Ostrand in Nordsüd-Richtung. Für den Ort Hollenstedt bedeutet dies eine günstige Verbindung in Richtung Hamburg, da sie Anbindungen an die A 1 und an die Bundesstraße 75 schafft.
Ein beheiztes Freibad mit Wärmegang, Einschwimmschleuse und 70 m langer Großwasserrutsche und ein ausgebautes Schulsystem mit Grundschulen, Hauptschule und Realschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen können in nächster Nähe, und zwar in Neu Wulmstorf, Tostedt oder Buchholz besucht werden. Kindergärten sind auch direkt im Ort oder in den Nachnarortschaften vorhanden.
Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Es bestehen zahlreiche zusammenhängende Flächen als Gebiete mit besonderer Bedeutung für Natur und Landschaft. Die Este durchfließt das Gemeindegebiet von Süden nach Norden auf einer Länge von ca. 18 km. Durch die räumliche Nähe zu Hamburg gehört die Samtgemeinde Hollenstedt zum Ordnungsraum "Metropolregion Hamburg".
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 134.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen