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Moderne Rückzugsmöglichkeit an der Ostsee
Kaufpreis: € 237.500,00
Wohnfläche: ca. 69.13 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 237.500,00
Käuferprovision: NeinDas Angebot ist für den Käufer courtagefrei. Hausgeld: € 194,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.13 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 12.92 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wenn Ostsee, dann Scharbeutz!
Scharbeutz zählt zu den ältesten Seebädern an der Lübecker Bucht. Das ehemalige Fischerdorf lockte schon sehr früh Bade- und Feriengäste an.
Scharbeutz hat sich im Laufe der Jahre an die Vorlieben und Bedürfnisse der Touristen angepasst, ihm ist es dabei jedoch gelungen seinen ursprünglichen Charme beizubehalten.
Feinsandige, überschaubare Strände sorgen für Sicherheit und Spaß in der Sonne. Verschiedene Strandabschnitte bieten für jeden das Richtige: Sonne tanken, am Aktivstrand austoben, mit den Hunden schwimmen gehen oder Sandburgen bauen an Gumdas Spielstrand.
Dünenflair und Strandpromenade pur.
Ausstattungsbeschreibung
Im Hofblick 6 entstehen 7 Wohneinheiten im Neubaugebiet, Devkoppel.
Das Gebäude wird mit Fertigstellung spätestens Ende 2017 einen hohen energetischen Standard aufweisen.
Die 7 qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 68 m² im 2-Zimmer-Segment sowie 117 m² mit insgesamt 3,5 Zimmer. Für alle Wohnungen ist ein eleganter Neubaustandard vorgesehen, u.a. wie folgt:
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach Verglasung
+ Fahrstuhl
+ PKW Stellplatz
+ gehobene Sanitärausstattung
+ hochwertige Bodenbeläge (Sie haben heute noch die Wahl zwischen Parkett und Vinyl-Designböden)
Sofern Sie hier hingehend Änderungswünsche haben, besteht heute noch die Möglichkeit der Einflussnahme.
Diese Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnbereich mit Zugang zur Süd/Ost-Terrasse und zum Garten, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster sowie in einen Abstellraum.
Auf dem Grundstück sind Fahrradabstellbereiche vorgesehen.
Lage
Von hier aus erreichen Sie in schöner Laufdistanz von ca. 1.500 Metern den Strand, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Lounges, ein Kino und natürlich die Dünenmeile mit Dependancen von Gosch und Café Wichtig.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Neubaugebiet.
Nach Lübeck in 15 Minuten
Nach Hamburg in ca. 45 Minuten
Der Mix aus ruhig, zentral, busy, bequem und rar zugleich im Im Hofblick 6 sorgt für ein vollkommenes heimisch fühlen.
Sonstige Angaben
Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen