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Moderne Stadtvilla mit großem Grundstück mitten im Zentrum zum Schnäppchenpreis
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 165.45 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 793 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165.45 m²
Grundstück: ca. 793 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die beiden farblich akzentuierten Anbauten verleihen diesem Hausentwurf nicht nur mehr Spannung, sondern auch eine flexiblere Nutzung. Im modernen Kubus-Anbau lässt es sich entweder entspannt arbeiten oder lichtdurchflutet wohnen.
Eine ganz auf Ihre Wünsche zugeschnittene Nutzung und Einrichtung ermöglichen auch die übrigen großzügig dimensionierten Räume. Im Erdgeschoss begeistert zum Beispiel die der Straßenseite abgewandte Küchen-, Ess- und Wohnlandschaft mit nahezu 55 Quadratmetern. Im Obergeschoss dient der Kubus als Übereck-Balkon des Schlafzimmers, das sich zudem mit einer begehbaren Ankleide ausstatten lässt.
Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller. Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis enthalten!
Die großzügige Doppelgarage kann gegen Aufpreis nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut werden.
Wir bauen frei geplante Häuser, jedes auf die Wünsche und Bedürfnisse seiner Bauherren zugeschnitten.
Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern.
Der Preis bezieht sich auf das Haus gem. Baubeschreibung Ausbaustufe technikfertig:
Hausvariante: FZ 92-98 B
gemäß Ausstattungsbeschreibung.
inkl. Grundstückskosten - zzgl. Nebenkosten
Ausstattungsbeschreibung
OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran
Erfahrung aus über 85000 gebauten Wunschhäusern und keines ist wie das andere
- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden ohne Mehrpreis enthalten
- Haussteuerung MyGEKKO -bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus gemäß Baubeschreibung
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Baugrundgutachten
- inkl. Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- auf Wunsch individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!
Lage
Die Stadt Eisenberg befindet sich im wunderschönen Saale-Holzland-Kreis auf halber Strecke zwischen Jena und Gera. Der historisch gewachsene und von vielfältiger Natur umgebene Ort bietet seinen Besuchern und Einwohnern sowohl eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur als auch zahlreiche sportliche und kulturelle Veranstaltungen.
Das Grundstück selbst liegt direkt im Zentrum und in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle Eisenberg. Fußläufig ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen sind eine Kaufhalle, Restaurant und Hotel, Poststelle, Baumarkt, eine Apotheke sowie Banken. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in nächster Umgebung zum Grundstück.
Sonstige Angaben
Kontakt:
OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!
Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.1, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.5