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Moderne Verkaufsfläche zur Miete in Bad Urach 1
Kaltmiete: € 3.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.500,00
Nebenkosten: € 220,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 28.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 28.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sehr flexibel nutzbare Gewerbefläche, sowohl als Verkaufsfläche, Ladenfläche, Büroräumlichkeiten oder zur Nutzung für Handwerkbetrieb / EDV-Betrieb etc.
Gut frequentierte Lage mit guter Anbindung
2 separate WC´s für Damen und Herren
9 Parkplätze
Innenstadtnahe Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Bushaltestelle, Fußgängerzone etc. Die Fläche ist nach Vereinbarung frei.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerberäumlichkeiten verfügen über 2 separate WC´s für Damen und Herren, eine Teeküche/Sozialraum und ein zusätzliches Büro.
Lage
Bad Urach steht für Wohnen, Leben und Erholen inmitten der traumhaften Kulisse von Albtrauf und lieblichen Tälern. Die Gemeinde ist ein anerkannter Luftkurort mit ca. 12.000 Einwohnern. Gute Anbindung an Metzingen, Reutlingen, Nürtingen, Stuttgart mit dem PKW über die B28 oder mit der Bahn.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis vom 17.08.2015
- Kennwert: 28,4 kWh/m2 a
- Energie: Erdgas
- Baujahr Anlagentechnik: 2006
- Effizienzklasse: A
Highlights:
Besondere Highlights:
- Sehr gepflegte und repräsentative Gewerbeeinheit
- Sehr variable und flexible Nutzung und Einteilung möglich
- Gute Verkehrsanbindung / Innenstadtnahe Lage
- Gute Parkmöglichkeiten.