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Ladenfläche - Praxis - Restaurant - in Bad Urach 1A Lage nähe Markplatz

Preis: 230.000,00
Region: Bad Urach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 April, 1:12
Aufrufe: 0
ID: 0yARzWr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 230.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 230.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 245.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 245.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1970 erbaute Ladenlokal hat sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Gewerblich sowie Wohnraum. In der Vergangenheit wurde dieser Laden als Verkaufsfläche für ein Textilgeschäft genutzt. Zu dem großzügigen Verkaufsraum gehören noch ein Nebenraum als Büro nutzbar und ein WC.

Durch die großzügige Schaufensterfront von ca. 25 m⊃, hat der Laden sehr viel Tageslicht. Der überdachte Eingangsbereich hat eine doppelte Glastür und befindet sich auf der Nordseite zur Durchfahrtsstraße.

Das Objekt kann auch als Wohnraum umgebaut werden. Zwei Wohnungen mit ja 110 m⊃, hierzu stehen bereits 2 getrennte Eingangsbereiche zur Verfügung.

Ansonsten werde eine Nutzung für Restaurant und diverse Läden möglich.

Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte unter Angabe Ihrer Kontaktdaten einen Besichtigungstermin!

Dieses Objekt wird von Herrn Damian Salaciak betreut.

Lage

Mitten in Bad Urach am Markplatz gelegen. Anliegend befinden sich Geschäfte wie Rewe, Netto, Restaurants, Bäckerei usw.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 234,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

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