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Moderner Produktionskomplex für höchste Ansprüche! Provisionsfrei!
Preis: € 1.050.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 905 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.050.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3190 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Produktionsstätte im Gewerbegebiet von Oederan. Auf einem Grundstück mit einer Größe von knapp 3.200 m² wurde 2003 dieser Komplex nach modernsten Gesichtspunkten errichtet. Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich auf etwa 250 m² Büroräume, sanitäre Einrichtungen und Betriebsraume. Daran schließt sich die Produktionsfläche mit ca. 900 m² Gesamtfläche an. Diese ist aufgeteilt in zwei Produktions- und weitere Arbeitsbereiche, wie zum Beispiel Zwischenlager und Qualitätskontrolle.
Ausstattungsbeschreibung
Sowohl die Büro- und Sozialbereiche als auch die Produktionsfläche sind zeitgemäß ausgestattet. Das gesamte Areal wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. In den Hallen sind Krane vorhanden (je Halle 2t, Nebenlager 650 kg), die Arbeitsplätze werden mit Druckluft und Starkstrom versorgt. Mehrere große Falttore sichern ein zügiges Be- und Entladen.Durch die Verwendung von Oberlichtern wird der Energieaufwand zur Beleuchtung minimiert. Mit wenigen Umbauten kann die Einrichtung für Produktion oder Montage sofort verwendet werden.
Lage
Das beliebte Gewerbegebiet "Am Galgenberg" in Oederan liegt am Ortsausgang Richtung Freiberg. Durch die direkte Lage an der B173 zwischen Chemnitz und Freiberg kann ein großes Einzugsgebiet bedient werden. Der Bahnhof von Oederan wird durch die Bahnstrecke Werdau - Dresden bedient. Im Gewerbegebiet befinden sich noch weitere Produktionsbetriebe u.a. des Maschinen- und Fahrzeugbaus.
Sonstige Angaben
Für die Immobilie fällt keine Käuferprovision an.