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Modernes Büro in bester Innenstadtlage!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 497 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 497 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 133.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 133.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch zeitlose Büro- und Geschäftshaus wurde vollständig revitalisiert. Neben seiner für Hamburg typischen Sandsteinfassade erhielt das Gebäude einen repräsentativen Eingangsbereich. Die von uns angebotene Mietfläche befindet sich im 4. Obergeschoss. Eine moderne KAT-7-Verkabelung, eine Klimaanlage, tolle Blicksituationen und die Möglichkeit, in Absprache mit dem Eigentümer, die Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sind nur einige Aspekte, die für diese Fläche sprechen.
Die großen Fensterfronten mit Blick über die "Mönckebergstraße" und den "Gerhardt-Hauptmann-Platz" sorgen für eine erstklassige natürliche Belichtung. Die im unmittelbaren Umfeld belegenden Einzelhändler wie z.B. Adidas, H&M, WMF oder Fossil sowie das umfangreiche Angebot an Restaurants, Bars und Straßencafés laden zum Shoppen und Genießen ein. Die Versorgung über den Nahverkehr ist als ideal zu bezeichnen.
Gern würden wir Sie persönlich von diesem tollen Büro überzeugen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,00 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 133,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 19,1 kWh/(m²a)
Provisionshinweis:
Provisionsfrei für den Mieter!
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 497,00 m², Bundesland: Hamburg