Modernes Büro in sehr gutem Umfeld!

Kaltmiete: € 1.085,93

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 2,10

Kaution: € 2.171,86

Objektdaten Sonstige

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Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Areal eines Nahversorgungszentrums. (z.B. Jibi, heute Combi und weitere Einzelhändler)
Ihnen stehen ca. 145 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses zur Verfügung. Die Fläche wird komplett neu ausgebaut übergeben. Derzeit ist sie sehr offen gestaltet, dies kann problemlos mit Trockenbauwänden für Sie gestaltet werden. Sie haben bei allen Ausbauarbeiten ein Mitspracherecht. Die Räumlichkeiten können über das Treppenhaus oder barrierefrei per Aufzug erreicht werden.

Eine moderne und auf Grund der Lage sehr attraktive Fläche.

Die Miete für die Bürofläche beträgt 7,50 €/ m². Die Nebenkosten betragen 2,10 €/ m² zzgl. 20,00 € Verwaltungskosten pro Monat. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Betriebskosten nach Grundlage der II. Berechnungsverordnung und die Heizkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Küchenzeile | WC | Fahrstuhl | Pkw-Stellplätze

Lage

Das Objekt liegt an einer der wichtigsten Ortseinfallstraßen aus nördlicher Richtung in den Stadtkern von Bielefeld. Es wird Ihnen durch die direkte Anbindung an den Ostwestfalendamm und die B68 eine ideale Verkehrslage geboten. Die kreisfreie Stadt Bielefeld hat 329.000 Einwohner, der Stadtbezirk Jöllenbeck 21.746. Alle öffentlichen Einrichtungen können zentral und verkehrsgünstig erreicht werden. Im öffentlichen Nahverkehr sind die Ortsteile Vilsendorf und Theesen durch mehrere Bus- und Stadtbahnlinien verbunden. Außerdem ist Jöllenbeck durch Regionalbusse mit den Nachbarstädten Spenge und Herford verbunden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2012

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 NKM inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Mietpreis. Wir weisen Sie daraufhin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 144,79 m², Bürofläche: 144,79 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung